【愛媛・香川】注文住宅は何ヶ月で完成？打ち合わせから引き渡しまでの流れ
注文住宅を建てると決めてから、実際に家族でその家に住み始めるまで——どれくらいの時間がかかるか、最初は誰もが気になるところです。
「家を建てるって、1年あれば終わる？」「打ち合わせって何回くらいするの？」「いつから動き出せばいいの？」
そんな疑問にお答えするべく、株式会社 結（YUI）が普段お客様と進めている家づくりの全体スケジュールと、各段階で決めることをまとめてご紹介します。これから愛媛・香川で家づくりを始める方の、計画づくりの参考にしてください。
注文住宅、完成までの目安は「12〜18ヶ月」
注文住宅は、規格住宅や建売と違って一邸ずつカスタマイズして設計するため、ある程度の時間が必要です。一般的な目安として、最初の情報収集から引き渡しまで 12〜18ヶ月（約1年〜1年半） を見ておくと安心です。
プランやご希望がある程度決まっている方は 8〜10ヶ月程度 で進むこともあり、逆に土地探しからスタートする場合や、こだわりが強い場合は 2年以上 かかるケースもあります。
近年は資材調達や確認申請の混雑状況によって、スケジュールが長めになるケースもあります。
※あくまで一般的な目安です。お客様のご希望や土地の状況、確認申請の進捗によって期間は変動します。
家づくり全体の7ステップ
STEP 01：情報収集・イメージづくり（目安 1〜6ヶ月）
「どんな家を建てたいか」「予算はいくらか」「土地はどうするか」を、ご家族で話し合う期間です。ホームページ、雑誌、SNS、見学会などで情報を集めながら、漠然としたイメージを少しずつ言語化していきます。
この段階で考えておきたいこと
- 家族構成と暮らし方の希望
- 大まかな予算規模
- エリア（土地）の候補
- 工務店・ハウスメーカーの比較ポイント
STEP 02：工務店選び・初回相談（目安 2〜4ヶ月）
候補となる工務店に資料請求し、見学会や個別相談に参加。担当者との相性、提案内容、価格帯、施工事例を確認しながら、数社に絞り込んでいきます。
この段階で考えておきたいこと
- 工務店を絞り込む基準（性能・デザイン・価格・対応など）
- 初回ヒアリングで伝える希望リスト
- 信頼できるパートナーかどうかの感覚
STEP 03：プランニング・設計（目安 3〜6ヶ月）
工務店を1社に決め、本格的な設計打ち合わせがスタート。間取り・外観・内装・設備を、何度も打ち合わせを重ねながら形にしていきます。土地が未確定なら、この期間に並行して土地探しも進めます。
この段階で決めること
- 間取り（部屋数・配置・動線）
- 外観デザイン
- 内装の素材・色味
- キッチン・浴室などの設備
- 窓・建具の仕様
- 断熱・気密の性能レベル
- 住宅ローンの事前審査（プレ審査）
打ち合わせ回数はお客様によりますが、業界の一般的な目安は10〜15回程度。ご希望が明確なお客様は数回で進むこともあれば、こだわりの強いお客様は20回以上になることもあります。結では、ご家族のペースに合わせて柔軟に進めます。
STEP 04：見積もり・契約（目安 1〜2ヶ月）
設計内容が固まったら、最終的な見積もりが提示されます。内容を細かく確認し、必要に応じて調整した上で、工事請負契約を締結します。住宅ローンの本申し込みもこの段階で進めます（事前審査はSTEP 03の中盤までに済ませておくのが定石です）。
この段階で決めること
- 最終仕様と総予算
- 工事スケジュール
- 住宅ローンの借入先・条件
- 火災保険・地震保険
STEP 05：建築確認申請・着工準備（目安 1〜2ヶ月）
設計図をもとに、自治体に建築確認申請を提出。許可が下りるのと並行して、地盤調査・地盤改良・近隣挨拶などの着工準備を進めます。
設計内容や地域条件によっては、確認申請や各種許認可にさらに時間がかかる場合があります（長期優良住宅認定、性能評価、農地転用、開発許可などが絡むケースなど）。
この段階で決めること
- 地鎮祭の有無・日程
- 工事中の連絡体制
- 近隣ご挨拶の範囲
- 地盤改良の有無によるスケジュール調整
STEP 06：施工（目安 4〜6ヶ月）
いよいよ工事スタート。基礎 → 上棟 → 屋根 → 外壁 → 内装 → 設備 → 外構の順で進みます。木造2階建ての一般的な住宅なら、着工から完成まで おおよそ4〜6ヶ月 が目安です。
工事中は、現場見学のタイミング、施工写真の共有、変更が発生した場合の対応など、工務店との密なコミュニケーションが大切です。
この段階で決めること
- カーテン・照明・家具などの内装小物
- 引越し業者の手配
- 旧住居からの転居スケジュール
STEP 07：完成・引き渡し・入居（目安 1ヶ月）
完成後、最終確認（施主検査）を経てお引き渡し。設備の使い方説明、保証書類の受け取り、鍵の受領を行います。引き渡し後、お客様のタイミングで入居開始です。
この段階で決めること
- 入居日
- 各種公共料金の手続き
- 住所変更などの諸手続き
スケジュールが伸びがちな4つのポイント
家づくりのスケジュールが延びる原因は、仕様調整やご家族間での検討時間が長くなるケースが多く見られます。以下の4点は、早い段階で方向性を共有しておくと、全体がスムーズに進みやすくなります。
1. 予算の上限と優先順位
「あれもこれも」と希望を広げすぎると、見積もりがまとまらず、設計が振り出しに戻ることも。最初に 上限予算と『譲れないもの3つ』 を決めておくと、判断が早くなります。
2. 家族間の合意
ご夫婦・親世代との意見が分かれたまま打ち合わせを進めると、最終段階でちゃぶ台返しになりかねません。主な決定者（一次決裁者） をご家族内で決めておくのも有効です。
3. 土地の確定
土地が未確定だと、地盤・形状・接道・条例による設計制約が読めず、プランが進めにくくなります。可能なら プランニング開始前に土地を決定 するのが理想です。
4. 設備・素材の選定スピード
キッチン・浴室・床材・建具など、選択肢の多い項目は迷い始めると数ヶ月単位で時間が経つもの。早めにショールーム見学を済ませる ことで、決断スピードが上がります。
結が大切にしている「打ち合わせの進め方」
家づくりの打ち合わせは、お客様にとってもエネルギーの要る時間。結では、ストレスなく決められるよう、以下の3点を心がけています。
1. お客様の希望を「具体的な選択肢」に翻訳してご提案
「明るいリビングがいい」というご希望があれば、窓の位置・高さ・サイズの数パターンを具体的にご提示。「なんとなく」を「選択肢」に変えることで、決断しやすくなります。
2. その場で決めなくていい、と最初にお伝えする
打ち合わせ中に即断を迫ることはしません。ご家族でゆっくり考えていただく時間を含めて、家づくりの大切なプロセスだと考えています。
3. 工程の見える化
毎回の打ち合わせで「次回までに決めること」「今のスケジュール上の位置」をご提示。先が見えることで、安心して進められます。
「いつから動き出せばいい？」のお悩みも、ご相談ください
家づくりは、思い立ってから完成まで1年以上かかる長い旅。早めに情報収集を始めるほど、ゆとりを持って判断できるようになります。
「まだぼんやりとしか考えてないけど、相談してもいい？」という方も、もちろん大歓迎です。結では、お客様のペースに合わせて、一歩ずつ家づくりをお手伝いします。
まずは資料請求や見学会へのご参加から、お気軽にお問い合わせください。